Appartement à louer, Roanne (42)

Description

Studio meublé de charme – 33 m2 – Centre-ville de Roanne Disponible immédiatement. Idéalement situé en plein coeur de Roanne, venez découvrir ce superbe studio de 33 m2, entièrement meublé avec goût et pensé pour votre confort. Alliant praticité et modernité, il n'attend plus que vos valises ! Les points forts de l'appartement : Emplacement idéal : En plein centre-ville, à deux pas de la rue piétonne (commerces, restaurants, animations) et à proximité immédiate de la gare (idéal étudiants ou actifs). Ameublement de goût : Mobilier moderne, décoration soignée et optimisation de l'espace. Équipements complets : Cuisine équipée (plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle), pièce de vie confortable avec espace nuit, rangements pratiques et salle d'eau fonctionnelle. Profil recherché : Tout type de dossier accepté (Étudiants, jeunes actifs, salariés, etc.). Garant obligatoire demandé : Garantie Visale acceptée ou garant physique. Informations financières : Loyer mensuel : 465 euros Charges mensuelles : 35 euros Dépôt de garantie (caution) : 930 euros Frais d'agence (incluant l'état des lieux - EDL) : 232 euros Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter: Claudia BROWN MAGNIN RSAC : 932 659 642 Disponible du lundi au Samedi de 7h à 21h [email protected] O6//88//16//39//-29 REFERENCE 2231 Honoraires de 232 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.