Appartement à vendre, Pontault-Combault (77)

Description

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Idéal investisseur - Studio de 22 m² vendu loué dans une petite copropriété À la recherche d'un investissement locatif rentable ? Découvrez ce charmant studio vendu loué, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Traversant et agréable à vivre, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'un coin nuit permettant de séparer l'espace chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement, à 5min en bus du RER E EMERAINVILLE, ou 15 min à pied, constitue un véritable atout pour les locataires et garantit une bonne attractivité locative. Une belle opportunité pour investir sereinement dans un bien déjà occupé. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461088)