Appartement à vendre, Six-Fours-les-Plages (83)

Description

Iad France - Allison Alcaraz vous propose : ? SIX-FOURS-LES-PLAGES -- APPARTEMENT T3 DE 71 m² Lumineux, rénové et idéalement situé Dans une résidence intimiste de seulement 2 niveaux, découvrez cet appartement T3 de * 71 m² entièrement rénové * . Situé au 1er étage, il bénéficie d'une * double exposition Est-Ouest * qui vous garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. - ? Les points clés du bien * Espace de vie convivial : * Un vaste séjour de 16,5 m² prolongé par une cuisine ouverte intégralement équipée, créant un espace fluide et aéré. * Coin nuit : * 2 chambres bien dimensionnées et confortables. * Sanitaires : * Une salle de bain moderne et un WC séparé. * Confort thermique : * Climatisation réversible dans la pièce à vivre et chauffage urbain. * Connectivité : * Logement entièrement raccordé à la fibre optique, au câble et au téléphone. * Stationnement : * Une place de parking privative incluse (un vrai point fort au quotidien). - ? Une situation géographique idéale & connectée Profitez d'un quotidien pratique où tout est accessible en quelques minutes : * Commodités immédiates : * Commerces, écoles et centre médical à * moins de 2 minutes * . * Côté mer : * La plage se trouve à seulement * 5 minutes en voiture * . * Transports : * Arrêts de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements. * Mobilité : * Accès rapide et stratégique à l' * autoroute A50 en 6 minutes * . - > * L'avis de l'agence : * Un appartement 'clés en main', sans travaux, parfait pour un coup de cOEur résidentiel ou un investissement serein. * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.35€ par mois (soit 1960.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481798171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 1960.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461857)