Villa à vendre, Moirans (38)

Description

Nouvelle maison à vendre au Lotissement des Crêtes sur les hauteurs de Moirans. Venez découvrir cette agréable maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel. Vous profiterez d'un superbe jardin de 740m² avec double exposition. La maison d'une superficie de 122m² offre 4 chambres dont 2 de plain pieds. Côté intérieur : de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous dans un projet de rénovation (décloisonnement, création seconde salle d'eau etc..). A NOTER : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, porte garage motorisée, tout à l'égout, toiture hydrofugée récemment, cheminée (possible poêle à bois). Côté pratique : un grand garage de 23m² avec fosse. Cette maison a attirée votre attention et vous souhaitez en savoir plus ? Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine au 0674288135 ou [email protected] Prix de vente : 295 000 € (FAI) Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Classe énergie :E Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Emission : 11 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950€ et 4050€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Antoine MOUGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)