Appartement à vendre, Paris 17ème (75)

Description

A vendre à Paris 17e, idéalement situé rue Legendre, à seulement quelques mètres de la très prisée rue de Lévis et à proximité immédiate du groupe scolaire Fénelon, charmant appartement 2 pièces de 33,33 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille. Traversant et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest, lui assurant une agréable luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et optimisé, d'une chambre avec rangement donnant sur cour, d'une salle d'eau avec grande fenêtre, ainsi que de toilettes séparées avec placard. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une optimisation remarquable de chaque mètre carré, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété est parfaitement entretenue et sécurisée grâce à la présence d'un digicode et d'un interphone. De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment : Ravalement de façade côté rue en 2025 Réfection des caves Révision complète de l'ascenseur Réfection de la porte d'entrée de l'immeuble votée Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17e arrondissement, à proximité immédiate des commerces de la rue de Lévis, du Parc Monceau accessible en quelques minutes à pied, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 38 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.