Appartement à vendre, Malakoff (92)

Description

TOIT IMMOBILIER vous propose, dans le secteur recherché Étienne Dolet à Malakoff, à seulement 7 minutes à pied du métro Ligne 13 et 5 minutes de la gare Vanves-Malakoff, un spacieux appartement de 94,98 m² situé au sein d'une élégante copropriété des années 1930 avec ascenseur. Dès l'entrée, les beaux volumes, la hauteur sous plafond, la luminosité naturelle et le cachet de l'ancien donnent immédiatement le ton. Son exposition Sud-Est et sa vue dégagée offrent un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose aujourd'hui d'une entrée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, un wc indépendant , une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi que d'un salon indépendant. Cette distribution harmonieuse permet d'imaginer différents projets de vie, tout en conservant une réelle sensation d'espace. Son agencement particulièrement modulable séduira aussi bien une famille à la recherche d'un grand appartement qu'un investisseur souhaitant créer deux logements distincts. Deux caves ainsi qu'un cabanon extérieur viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et du lycée Michelet, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant praticité du quotidien et caractère architectural. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.