Appartement à vendre, Saint-mande (94)

Description

A Saint-Mandé, certaines adresses offrent un équilibre devenu rare : la tranquillité d'une commune résidentielle, sans jamais renoncer à l'énergie de Paris. L'avenue Gallieni fait partie de celles-ci. A quelques minutes du Bois de Vincennes et de la ligne 1 du métro, elle permet de profiter d'un quotidien rythmé par les commerces de proximité, les marchés, les terrasses de quartier et les promenades dans le plus grand espace vert de l'Est parisien. C'est dans cet environnement privilégié que Maniglia Immobilier vous propose ce deux-pièces de 44m² situé au 4ème étage. L'appartement séduit par son plan particulièrement bien pensé, où chaque espace trouve naturellement sa place. L'étage élevé et l'orientation sud confèrent une luminosité constante. Soigneusement entretenu au fil des années, il est présenté dans un excellent état général avec le charme de l'ancien (parquet chêne massif, moulure, cheminée en marbre) et ne nécessite aucun travaux. Une qualité appréciable qui permet de s'y installer immédiatement ou de le proposer rapidement à la location. La copropriété, intimiste et bien entretenue, participe pleinement au charme de l'ensemble. Son fonctionnement serein et ses charges maîtrisées en font un bien aussi agréable à vivre qu'à gérer au quotidien. Premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial : cet appartement répond à des projets de vie variés. Au-delà de ses qualités intrinsèques, c'est avant tout son emplacement qui fait sa force. Saint-Mandé demeure l'une des communes les plus recherchées de la première couronne, portée par une offre résidentielle limitée, une excellente desserte et une qualité de vie reconnue. 2 pièces ? 1 chambre - 1 cave Chauffage individuel électrique Eau chaude et cuisson au gaz Charges de copropriété : 145 euros/mois Nous croyons que les meilleurs biens ne sont pas forcément les plus spectaculaires. Ce sont ceux que l'on choisit pour longtemps. Cet appartement en fait partie : une adresse pérenne, un plan sans perte d'espace, un environnement recherché et la possibilité de profiter pleinement de la vie saint-mandéenne, à quelques minutes seulement de Paris. Copropriété de 25 lots.