Appartement à vendre, Saint-sebastien-sur-loire (44)

Description

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, Quartier de l'Ouche Quinet / Joliverie Situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel de Saint Sébastien-sur-Loire, au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2008, découvrez cet agréable appartement T1 bis agencé en T2 de 33 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas entre amis ou simplement se détendre. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Les WC sont séparés pour davantage de confort. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : - Résidence récente de 2008 - Terrasse agréable - Pièce de vie agréable avec une cuisine récente aménagée et équipée - Place de parking en sous-sol - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des commerces et transports - DPE C - Faible charges de coproprité : 54 euros / mois Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 134 500 euros HAI, dont 6 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 128 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 652 euros.