Appartement à vendre, Strasbourg (67)

Description

COUP DE COEUR A STRASBOURG, Vous recherchez un appartement alliant le charme de l’ancien au confort moderne, en plein cœur de STRASBOURG ? Découvrez ce séduisant deux pièces de 42,12 m² habitables (47,46 m² au sol), situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, idéalement implantée boulevard d’Anvers à Strasbourg. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle à manger, d’un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec un WC. Une cave de 3,95 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété (11 lots principaux, pas de procédure en cours). Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 euros. Données techniques : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. DPE : CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT GES : B Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 751 et 1017 prix moyens des énergies indexées au 31 mars 2021 (abonnement compris) Votre contact : Nadine CASENAVE AGENT IMMOBILIER Joignable au : 06.72.04.70.42 Prix de vente : 231 000 HAI (Trois cent soixante-dix-huit mille euros) « honoraires d’agence inclus » (soit 220 000 net vendeur). Honoraires 5% de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. SIREN 994 858 918 Mandat inscrit au registre des mandats n°1026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.