Appartement à vendre, Villeneuve-Loubet (06)

Description

À seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et des commodités, découvrez ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing moderne, livrée en 2024. Un bien d'exception alliant confort, élégance et prestations haut de gamme. Des prestations de qualité : Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 43 m², idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Deux chambres confortables, parfaitement agencées. Salle de bains contemporaine, aux finitions soignées. Les atouts de la résidence : Résidence récente (2024), sécurisée et aux normes les plus récentes. Piscine sur le toit avec une vue dégagée, offrant un espace de détente unique. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des plages et des commerces. Stationnement : En supplément : double garage fermé en sous-sol au prix de 60 000 €, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, une prestation rare et particulièrement recherchée. Pourquoi choisir ce bien ? Résidence neuve aux prestations haut de gamme Jardin privatif de 43 m² Piscine rooftop Double garage avec borne de recharge Emplacement privilégié, proche des plages et des commerces Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, froide, piscine, entretien) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.961010