Maison à vendre, Galapian (47)

Description

En campagne, dans un environnement calme avec vue imprenable sur la vallée du confluent, maison de caractère avec de beaux volumes, habitable en plain-pied.Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée (accès terrasse couverte), une salle a manger avec insert, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre spacieuse, débarras et WC séparés.A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine à usage de bureau.Dépendances attenantes : buanderie/arrière cuisine, salle de billard, cave à vin, atelier, garage de 50m2 environ, grenier.En extérieur parcelle arborée ( arbres fruitiers ; noyers, cerisiers, abricotiers, pruniers, pommiers, poiriers) et fleurie, terrasse couverte de 20m2 environ exposée sud, source, chapelle de 25m2 environ (usage stockage)Cadre de vie bucolique au cœur du Lot et Garonne entre Bordeaux et Toulouse.Chauffage central pompe à chaleurTaxe foncière 2025 : 1667€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131