Appartement à louer, Aubenas (07)

Description

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Aubenas, au sein d'une résidence calme et sécurisée en copropriété, découvrez ce magnifique appartement de 79,19 m², entièrement rénové et en parfait état. Vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied ainsi que de possibilités de stationnement à proximité. Le logement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée (four et plaque de cuisson), d'une buanderie indépendante, d'un WC séparé, d'une première chambre aveugle bénéficiant d'une ouverture fixe apportant une agréable luminosité naturelle, d'une seconde chambre avec dressing et d'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement, de volets roulants électriques, d'un interphone ainsi que d'un accès sécurisé à l'immeuble et aux étages. Un box privatif d'environ 2 m² complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Performance énergétique : DPE B, garantissant une excellente efficacité énergétique. Loyer hors charges : 680 € par mois. Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à la charge du locataire. La Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) sera remboursée annuellement conformément à la réglementation en vigueur. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable en centre-ville, alliant confort, tranquillité et proximité de tous les services. ORPI Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.