Maison à vendre, Benquet (40)

Description

Venez découvrir cette belle maison idéalement située sur la commune de Benquet. Elle est composée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre pouvant servir de bureau, un WC, cellier et garage attenant de 26 m². Un coin nuit dessert trois autres chambres de 13m² chacune, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC. Côté extérieur une jolie parcelle aménagée et fleurie, avec une terrasse couverte ainsi qu'un cabanon de jardin. La maison est en parfait état d'entretien et bénéficie d'équipements tel que la climatisation, insert à bois, volets roulants électriques. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour toute demande ou renseignements complémentaires, contactez Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 340238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 291 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1301.00 € et 1761.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr