Appartement à vendre, Caen (14)

Description

APPARTEMENT T2 PLEIN SUD TRAVERSANT - 5 MIN HIPPODROME DE CAEN Rue du Particulier vous propose à la vente ce magnifique appartement F3 exposé plein SUD TRAVERSANT d'environ 45m2 carrez. Situé à 5 min du centre de Caen. Il se compose d'une PIECE DE VIE d’environ 26m2 exposée plein SUD, une cuisine aménagée équipée (6,65m2), d'une chambre lumineuse (10,78m2), une salle de bain en parfait état ainsi qu'un WC indépendant. Un parking libre pour les habitants de l’immeuble, en plus des places disponibles dans la rue. CHAUFFAGE FIOUL COLLECTIF DOUBLE VITRAGE PVC Taxe foncière : 1000€ CAVE Très bien desservi, vous trouverez un arrêt de bus juste en face du bâtiment. Accès au centre ville en : 10 min à vélo 15 min en bus (Ligne 4) Emplacement entouré de commerces, écoles, collège et lycées. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation: 32. Montant mensuel de la quote-part : 200€/mois Pas de procédures en cours. Libre de toute occupation. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 823 € et 1115 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : CD Consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur