Maison à vendre, Echenevex (01)

Description

Ref : 2077PG En exclusivité à Échenevex, découvrez cette authentique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, pleine de charme et d’histoire, située dans le village à proximité de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse. Édifiée sur un terrain constructible d’environ 1 400 m², la propriété développe 399 m² au total (SH 137 m²) et offre un fort potentiel d’aménagement. La partie habitable se compose actuellement d’une entrée avec cuisine, d’un salon / salle à manger, d’une salle de bains et de trois chambres. La maison conserve tout le cachet de l’ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Deux grands garages d’environ 80 m² au sol avec belle hauteur sous plafond viennent compléter le bien et permettent d’imaginer de nombreux projets : agrandissement, création de logements, gîte ou activité professionnelle. Les premiers travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2017, pompe à chaleur installée en 2018 et menuiseries en double vitrage. L’intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre un très beau potentiel pour créer un projet unique dans un cadre plein de caractère. Prix : 750 000 € FAI A découvrir rapidement ! Contact Pascal Gallay Swixim International +33 6 60 30 15 62 +41 78 232 12 79 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€ - Pascal GALLAY - Agent commercial - EI - RSAC 803 552 819 / Bourg-en-Bresse