Appartement à vendre, Fontcouverte-la-Toussuire (73)

Description

IInvestissez dans un T3 de montagne offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation locative. Située à 1 750 mètres d'altitude, La Toussuire est une station réputée pour son ensoleillement, son ambiance familiale et son accès direct au domaine des Sybelles, l'un des plus grands domaines skiables reliés de France avec plus de 300 km de pistes. Été comme hiver, elle attire une clientèle fidèle grâce à ses nombreuses activités sportives et de loisirs, faisant de cette destination un investissement durable et recherché. Un emplacement privilégié offrant une fréquentation touristique tout au long de l'année et un fort potentiel patrimonial. Ce T3 développe une surface habitable de 54 m². Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 21 m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une clientèle recherchant confort et fonctionnalité pour un séjour en montagne. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Le vrai plus : une magnifique terrasse de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement du panorama montagnard en toute saison. Ce bien peut être exploité selon différentes stratégies : résidence secondaire avec mise en location pendant vos périodes d'absence, location saisonnière en gestion libre, gestion confiée à un professionnel ou investissement sous le statut LMNP, permettant d'optimiser votre fiscalité selon votre situation. Nous vous accompagnons dans le choix de la solution la plus adaptée à vos objectifs. Prix : 358 000 euros avec son parking Prix direct promoteur. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, avec prestations haut de gamme, piscine intérieure, espace bien-être, ascenseur, accès sécurisé, casiers à skis et prestations soignées pour offrir un confort durable et séduire une clientèle exigeante. Frais de notaire réduits. Aucun frais d'agence à prévoir. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour échanger sur votre projet. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement patrimonial ou un bien destiné à la location meublée, quelques minutes suffisent parfois pour identifier l'opportunité qui correspond réellement à vos objectifs.