Maison à vendre, Savigny-sur-Clairis (89)

Description

BAISSE DE PRIX – LE CHARME DE LA MEULIÈRE À PRIX REVU ! Vous cherchez une maison de caractère, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Ne passez pas à côté de celle-ci ! Cette belle maison bourgeoise en pierres meulières de 150 m² offre tout le charme de l'ancien et un cadre idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la belle luminosité : cuisine, salle à manger, séjour et grand salon avec cheminée à insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres récemment rénovées, un dressing et une salle d'eau avec WC. Côté pratique, le sous-sol total accueille buanderie/chaufferie, atelier, cave avec puits naturel en eau et garage. La toiture vient d'être remaniée et isolée pour une tranquilité durable. À l'extérieur, place au charme et à l'espace avec 1 785 m² de terrain clos, une seconde entrée avec portail permettant de stationner plusieurs véhicules et plusieurs cabanons de jardin. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Baisse de prix Maison bourgeoise en pierres meulières 150 m² habitables 4 chambres Grand salon avec cheminée à insert Dressing 3 chambres rénovées à l'étage Toiture remnaniée Sous-sol total avec garage 1 785 m² de terrain clos Deux accès indépendants Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Une maison pleine de cachet, familiale et généreuse, qui ne demande qu'à retrouver ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/[email protected]