Duplex à vendre, Les Houches (74)

Description

Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex T3 de 56,5 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence des Houches avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc qui s'offre à vous. Le niveau principal accueille une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée qui dialogue harmonieusement avec le séjour, prolongé par un balcon où contempler le panorama montagnard. Ce même niveau comprend également une salle de bains avec WC. L'étage supérieur abrite un espace nuit confortable avec deux belles chambres dotées de placards intégrés, offrant intimité et rangements pratiques. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking extérieur complètent parfaitement ce bien. Cerise sur le gâteau : vous profiterez du tennis de la copropriété pour vos loisirs. Cette adresse aux Houches vous place au cœur d'un environnement montagnard exceptionnel, alliant calme du village et proximité des commodités. Charges annuelles de copropriété : 1 700 €. Taxe foncière : 600 €. Bien libre à la vente. DPE : classe E (302 kWh/m²/an) – GES : classe B (9 kg CO₂/m²/an). OFFRE EXCLUSIVE Foncia Transaction.