Maison à vendre, Agen (47)

Description

? MAISON T6 À RÉNOVER - FORT POTENTIEL - JARDIN ARBORÉ & DÉPENDANCE Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour créer une maison à votre image ou réaliser un investissement rentable ? Cette maison est faite pour vous ! Avec ses beaux volumes répartis sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un garage ou un futur espace de stockage. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour Salon Salle de bains WC À l'étage : 3 chambres 2 chambres supplémentaires avec accès indépendant Combles aménageables À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. ?? IMPORTANT : RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR Ce bien nécessite d'importants travaux : rénovation intérieure complète, électricité, isolation, chauffage, menuiseries, rafraîchissement général et mise aux normes selon votre projet. Il s'adresse avant tout aux acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation. Honoraires de 6.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr