Appartement à vendre, Angers (49)

Description

Découvrez votre futur appartement neuf à Angers – 49100 Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, ce T2 de 45 m² allie confort et fonctionnalité. Bénéficiez d'une exposition Est qui apporte une luminosité douce tout au long de la journée, idéale pour un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne ainsi que d'un séjour ouvert donnant sur une terrasse privative de 5,31 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement de parking extérieur est inclus, garantissant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique d'Angers, ce logement neuf répond aux attentes des acquéreurs en quête de qualité et de modernité, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Le prix attractif de 162 964,09 € bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %, un avantage fiscal non négligeable pour un investissement de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'allier confort, performance et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. DELUXON CUGANATHAN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.59 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.