Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

Liberkeys vous propose un appartement 2 chambres de 65 m² (Loi Carrez) idéalement pensé pour une vie citadine confortable. Situé à Rennes, ce bien séduit par son agencement optimisé : une entrée avec placard, une cuisine américaine, un séjour lumineux prolongé par un balcon, et un espace repas convivial. Vous trouverez également une buanderie/pantry pratique, deux chambres calmes, une salle de bains et des toilettes séparées — parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace. Atouts rare en ville : une cave Le balcon offre un espace extérieur . Luminosité, circulation fluide entre les pièces rendent l'appartement immédiatement habitable ou attractif pour un investissement locatif dans un marché rennais dynamique. Emplacement pratique : à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, ce bien combine tranquillité et accès facilité à la vie urbaine. Charges de copropriété : 111 € / mois. Taxe foncière : 1 110 € par an. Ce bien représente une opportunité pour primo-accédants recherchant confort et praticité ou investisseurs ciblant une demande locative stable à Rennes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Seddik Emilia, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 528 659 899 . Référence annonce : DOM33290. Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.