Appartement à louer, Nancy (54)

Description

? **Découvrez votre nid douillet en plein coeur de la ville !** ? Un **studio entièrement meublé** de **24,33 m²**, baigné de lumière et conçu pour votre bien-être, vous attend au **rez-de-chaussée d'un immeuble élégant**. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de ce logement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos fenêtres sur une rue animée mais paisible, où les premiers rayons du soleil caressent les murs de votre espace de vie. Le **sol en parquet clair** et les murs aux tons neutres créent une ambiance apaisante, propice à la détente et à la concentration. La pièce principale, à la fois salon et chambre, est équipée d'un **coin cuisine aménagé et équipé** où chaque ustensile a sa place. Le **coin nuit**, séparé visuellement, abrite un lit confortable prêt à vous offrir des nuits réparatrices. Ce studio, en **excellent état** tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est une pépite rare. Les **parties communes impeccables** reflètent le soin apporté à la gestion de l'immeuble, créant une atmosphère accueillante dès votre arrivée. Grâce à l'**ascenseur** et à l'**accès de plain-pied**, votre quotidien gagne en praticité et en tranquillité. Situé dans un quartier **dynamique et sécurisé**, ce studio vous place au coeur de l'action. Vous profiterez d'une **proximité immédiate** avec les commerces de proximité, les cafés chaleureux et les espaces verts où flâner le week-end. Les **transports en commun** sont également à quelques minutes, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou un voyageur, ce studio saura vous séduire par son **agencement intelligent** et son **emplacement privilégié**. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un espace où tout est pensé pour votre épanouissement. ? **Contactez l'agence Concordis Nancy Vieille Ville dès aujourd'hui pour une visite !** **Les atouts qui font de ce studio un coup de coeur :** - Entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir - Lumineux et spacieux (24,33 m²) - Accès de plain-pied, idéal pour un quotidien sans effort - Ascenseur pour un accès facile et sécurisé - Coin cuisine aménagé et équipé - Salle d'eau moderne avec douche spacieuse et WC indépendants - En excellent état (intérieur et parties communes) - Proximité immédiate des commodités (supermarchés, boulangeries, cafés, transports en commun, espaces verts) ? **Votre nouvelle adresse vous attend !** ? Honoraires de 270 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 495 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr