Villa à vendre, Salon-de-Provence (13)

Description

En exclusivité ! Marie- France a le plaisir de vous proposer à la vente cette Maison de 101 m² – Garage + place de parking – Secteur Nord Salon-de-Provence Située au nord de Salon-de-Provence, au sein d'une copropriété de 2 lots, cette maison de 101 m² habitables exposée sud-ouest , non mitoyenne ,sur une parcelle d environ 290 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing et d'un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC intégré, le tout bénéficiant d'une climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver. La maison est équipée de menuiseries bois en double vitrage et de volets PVC, garantissant isolation et confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 290 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser les extérieurs selon vos envies. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Charges de copropriété 40 euros par trimestre, taxe foncière 1370 EUROS Pour tout renseignement ou visite , n hésitez pas à contacter Marie-France SEGUI au 06.52.19.45.02 ou par mail [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.