Appartement à louer, Chagny (71)

Description

CENTRE-VILLE CHAGNY et proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie, écoles, gare…), logement en duplex de 108m² à louer qui ressemble à une maison de ville car il n'y a pas de voisin au-dessus. L'appartement se situe au RDC surélevé et dispose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : D'un beau séjour avec une cheminée (insert) D'une cuisine meublée et semi- équipée (four, plaque de cuisson, hotte) ouvrant sur une petite terrasse pour manger dehors D'une pièce avec placard pouvant servir de bureau ou chambre, D'une salle de bain avec baignoire d'angle et WC séparé avec lave-main AU 1er ETAGE : D'une chambre avec placard De deux chambres en enfilade avec pour l'une un placard pour l'autre un dressing Des WC Vous serez séduit par le charme de l'escalier en bois et des poutres au 1er étage. Sous le logement, une grande cave complète la location. Le chauffage est individuel au gaz (+ cheminée bois). Loyer : 750 €/mois Charges : 30 € / mois (comprenant la TOM et l'entretien de la chaudière -régularisation annuelle-) Honoraires à la charge du locataire : 780 € TTC dont 325,29 € pour l'état des lieux. Ce logement dispose du dispositif LOUER POUR L'EMPLOI (VISALE). En fonction de l'éligibilité du locataire, possibilité d'une prise en charge des honoraires à hauteur de 500 € par VISALE (resterait à la charge du locataire 280 €). Dépôt de garantie : 750 € DPE du 13/11/2023 : classe énergie : D (164), classe climat : D (33). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1820 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021) Logement disponible01/08/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail [email protected] pour tout renseignement complémentaire ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier. Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 325 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.