Appartement à vendre, Roubaix (59)

Description

Situé dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement T3 de charme, idéalement placé sur le secteur recherché du Boulevard de Reims à Roubaix. Ses particularités : Appartement T3 - 2 chambres Cuisine équipée Balcon sans vis-à-vis pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité Garage privatif Cave Chauffage au gaz avec chaudière gaz Information de copropriété : Charges de copropriété : 85 €/mois (communs) Taxe foncière : 830 € DPE : E, limite D Prix : 159 500 € FAI Un bien complet, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un premier achat, à proximité des commodités, axes de transport et commerces. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A