Maison à vendre, Rozier-en-Donzy (42)

Description

À Rozier-en-Donzy, découvrez cette maison de 131 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un garage, deux terrasses et un jardin privatif. La pièce de vie constitue le véritable atout de cette maison. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et s'ouvre directement sur une terrasse offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC. En rez-de-jardin, un garage, un atelier et une cave viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin privatif, facile à entretenir. La maison bénéficie de prestations confortables avec une pompe à chaleur, la climatisation, une toiture récente, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la fibre optique et un adoucisseur d'eau. Son classement énergétique en DPE C est un véritable atout. Bien soumis au statut de la copropriété, ce bien offre néanmoins une véritable configuration de maison avec une entrée indépendante, un garage, deux terrasses et un jardin privatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 350 € par an, fonds de travaux inclus. Située à proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien confortable et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marilyne GIROUD inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 848774295 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr