Maison à vendre, Menthon-Saint-Bernard (74)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire vous proposent :Maison / villa à vendre - MENTHON ST BERNARD (74290)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Menthon Saint Bernard, Annecy 20 minutes en voiture, aéroport de Genève à 1h et Paris à 3h50 depuis la gare d’Annecy, propriété d'Architecte située entre montagne et lac, proche commerces et écoles, accès au lac en 5min à pied.Construite en 1980, d'un superficie de 277.30m² sur un magnifique terrain de 3076m² avec vue sur le lac, cette propriété familiale distribue quatre niveaux atypique et originaux formés de différents duplex.Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon et autre entrée avec duplex au-dessus composé de salon et une chambre avec salle d’eau à l’étage. Cellier, buanderie, placards.Au 1er étage : 2 duplex composés de chacun salon-chambre, salle d’eau dont un duxplex avec vue sur le lac. Autre suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon. Salle de jeux, bibliothèque. wc.Au 2ème étage : 2 suites parentales avec salle d'eau, salon, salle de bain, wc séparé. Au 3ème étage : combles aménageables, balcon avec vue sur le château de Menthon-St-Bernard.Dépendance à usage d'atelier et garage de 3 voitures.Terrain de 3.076m² non constructible avec environnement préservé. Visite virtuelle disponible sur demande Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.31.32.45.91- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire - Notaires à Orbec - N° SIRET : 45053956400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.