Maison à vendre, Saint-Mitre-les-Remparts (13)

Description

Propriété d'Exception Maison de Prestige avec Dépendance et Piscine Style Bali. Rare sur le marché, cette magnifique propriété de caractère incarne l'excellence et le raffinement à chaque détail. Érigée avec des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, elle offre un cadre de vie unique alliant confort absolu, modernité et élégance. La maison principale 200 m² T6 Véritable écrin de vie, cette résidence de 200 m² se compose de cinq chambres lumineuses et d'un bureau, pensés pour répondre aux exigences des familles les plus exigeantes. La suite parentale à l'étage constitue un véritable espace de sérénité, avec accès direct à un balcon privé, dressing et salle d'eau dédiée. L'étage dispose également d'une salle d'eau supplémentaire, tandis que des sanitaires indépendants sont présents aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage pour le confort de tous. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot, invite à la convivialité et à l'art de recevoir. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique aux soirées d'hiver, en parfait complément de la climatisation réversible qui assure un confort thermique toute l'année. Les volets électriques centralisés parachèvent ce niveau de prestations haut de gamme. Amateur de grands crus ? La cave à vin climatisée à hygrométrie contrôlée saura séduire les plus fins connaisseurs. Dépendance T2 ±70 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou générer une rentabilité locative, cette dépendance indépendante dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, garantissant une autonomie totale. Extérieurs & Équipements Premium Le cadre extérieur est à la hauteur de la demeure. La piscine à sable de style Bali, avec automatisation du pH, invite à la détente et à l'évasion dans un environnement soigné. La cuisine d'été, attenante à l'espace piscine, est parfaitement équipée pour des réceptions en plein air inoubliables. La propriété bénéficie également : De 16 panneaux solaires en toiture pour une performance énergétique optimisée D'un portail électrique sécurisé D'un carport couvert D'une annexe de stockage d'environ 25 m² Borne de recharge électrique présente Une propriété rare, pensée pour ceux qui ne font aucun compromis sur la qualité de vie. Contactez votre agence Century 21 Martigues pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Enzo D'ANNA EI, agent commercial (RSAC 842349532)