Villa à vendre, Toulon (83)

Description

Villa familiale | Vue montagnes et terrain arboré | Sans vis-à-vis | Au calme Sarah BARONE vous présente sur Toulon-Ouest, cette magnifique villa de 150 m² habitable, 6 pièces, située dans un cadre idyllique vue sur les montagnes, entourée de végétation, sur un terrain clos de 1 234 m² arboré de nombreux oliviers centenaires, d'arbres fruitiers et de rosiers. Cette maison familiale offre un double séjour attenant à la cuisine entièrement équipée, ce qui donne la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour une surface totale de 60 m². Ces deux pièces donnent toutes les deux sur une terrasse protégée de 30 m² qui laisse passer la lumière, exposée Sud-Ouest, avec vue sur les montagnes et surplombant la piscine au sel. Elle dispose de 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain avec douche (à rafraichir) et des toilettes séparées suspendues avec fenêtre. Lumineuse et spacieuse, cette maison bénéficie d'un double garage communiquant de 50m², avec ouverture automatique. Une dépendance rénovée + une buanderie (murs bruts) attenante avec toilettes, complètent ce bien et se situent au rez-de-chaussée de la maison (possibilité de faire une ouverture pour faire communiquer la maison principale avec la dépendance, devis réalisé). Ce qui offre un grand potentiel d'aménagement. Cette villa est entièrement climatisée avec volets en aluminium récents. Le local technique de la piscine se situe dans une pièce de 30 m² (juste en dessous de la grande terrasse protégée, accessible par la terrasse en bois qui épouse parfaitement la piscine au sel de 7,5 m x 3,5 m). Le moteur piscine ainsi que la sonde du régulateur de PH sont neufs. Idéalement située, à 10 min du centre de Toulon et de La Valette, à 15 min d'Ollioules et 20 min de Sanary-sur-Mer ! Venez découvrir cette belle propriété sans tarder en m'appelant au zéro six, vingt, quinze, quatre-vingt-un, soixante-trois ! Cette opportunité, rare sur le marché, est peut-être faite pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sarah BARONE inscrite au RSAC de TOULON n° 538 705 559 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr