Maison à vendre, Sainte-Anastasie-sur-Issole (83)

Description

CI IMMO vous propose cette propriété aux multiples possibilités, implantée sur un terrain arboré de 1 226 m², dans un environnement calme et recherché de Sainte-Anastasie-sur-Issole. Son véritable atout réside dans sa configuration : une maison principale de plain-pied d'environ 65 m², deux dépendances indépendantes et un exceptionnel garage d'environ 65 m², offrant un ensemble d'environ 130 m² habitables et de nombreuses possibilités selon votre projet. Construite en 1991, la maison principale propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle comprend notamment un séjour lumineux d'environ 25,50 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, des chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation, le chauffage électrique complémentaire et les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort appréciable au quotidien. Les deux dépendances indépendantes constituent une véritable valeur ajoutée. Elles offrent des espaces supplémentaires permettant d'imaginer différents usages : accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, créer un bureau pour le télétravail, installer une activité professionnelle ou développer tout autre projet personnel, sous réserve de sa faisabilité et des autorisations éventuellement nécessaires. A l'extérieur, le terrain arboré de 1 226 m² offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine et une terrasse d'environ 20 m² viennent créer un véritable espace de détente et de convivialité. Autre atout particulièrement rare : la propriété dispose d'un vaste garage fermé d'environ 65,63 m². Ses dimensions offrent un important potentiel pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier, créer un espace de stockage ou répondre aux besoins d'un artisan ou d'un passionné. La propriété bénéficie également de volets en aluminium et d'un portail électrique. Cette configuration atypique conviendra particulièrement à une famille recherchant plusieurs espaces indépendants, un artisan, un professionnel travaillant depuis son domicile ou un acquéreur ayant besoin d'importantes surfaces annexes. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Prix de vente : 380 000 euros honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison + 2 dépendances + piscine + garage de plus de 65 m² : une configuration offrant de nombreuses possibilités à découvrir à Sainte-Anastasie-sur-Issole. Contactez CI IMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.