Maison à vendre, Chazay-d'Azergues (69)

Description

Un bien d’exception, à proximité de Lyon et de Villefranche sur Saône, au cœur du village des pierres dorées de Chazay d’Azergues et de son environnement privilégié, desservie par ses transports en commun TCL, sa gare SNCF à 2 km, l’A89 et l’A6. Une demeure de 180 m2 qui mélange les pierres dorées et la Provence, cachée au fond d’une impasse, au calme absolu, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1 320 m2, à proximité des écoles (450m de la crèche, de l’école maternelle, primaire et collège), des commerces (cabinets médicaux, pharmacie, boulangeries, banques, marchés), des activités pour les grands et les petits, école de musique et tous les équipements sportifs pour l’amateur et le compétiteur. Dès l’entrée, le charme opère dans le hall qui dessert l’espace de vie habillé de terres cuites artisanales, ainsi qu’un bel escalier pour accéder à la partie nuit. Un chaleureux salon / salle à manger lumineux, chauffé par le sol et complété par sa cheminée ancienne en pierres dorées avec son foyer fermé, 2 grandes baies vitrées galandages s’ouvrent sur une belle terrasse, ombragée par une pergola et protégée par un parefeuille. Une spacieuse cuisine indépendante donne accès à une superbe terrasse couverte, et à un cellier/buanderie de 17 m2. Pour compléter le rdc, une suite composée d’un espace nuit et d’une salle de bain avec un accès indépendant, parfait pour recevoir ou servir de bureau au quotidien. L’étage se compose de 2 grandes chambres de 16m² chacune, avec une salle de bain/douche partagée et d’une suite parentale de 22m² avec douche italienne. Les extérieurs parfaitement paysagés aux odeurs du sud et l’espace potager vous permettrons de déguster tout au long de l’année vos légumes et aussi figues, yuzus, mandarines, abricots du palmier, grenades, raisin, pommes. Prolongement naturel des espaces de vie, une belle piscine 9 x 5 à l’abri des regards, dédiée à la détente et aux moments conviviaux entre amis avec sa cuisine d’été barbecue et plancha, son très beau pin pour des déjeuners ombragés en font un bien unique. Un espace abrité sur l’arrière de la maison, dédié aux véhicules. Les matériaux nobles comme le fer forgé, le bois, la pierre dorée et les terres cuites confèrent à cette bâtisse un cachet rare. Pour les amoureux de la nature, nombreuses randonnées pédestres et à vélo et participer aux fameuses courses des 9 clochers et du marathon du beaujolais. Nous vous invitons à venir vous imprégner de son charme.