Maison à vendre, Salon-de-Provence (13)

Description

Christelle Chave vous propose cette superbe maison de ville de 204 m², un bien rare idéalement situé en plein cœur de Salon-de-Provence, à deux pas de la place Morgan, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux volumes remarquables. La pièce de vie de 101 m², baignée de lumière, accueille une cuisine américaine contemporaine et offre un espace de réception exceptionnel, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois véritables suites de 35 m², 35 m² et 23 m², offrant à chacun confort, intimité et indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste de 30 m² ainsi que d'une magnifique terrasse de 30 m², véritables prolongements de la maison, parfaits pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis. Côté stationnement, un garage de 30 m² complète le bien, ainsi que deux places de parking privatives, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, un privilège particulièrement rare en plein centre-ville. Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, écoles, marché et animations du centre historique sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement paisible. Les principaux axes routiers ainsi que la gare TGV d'Aix-en-Provence, située à environ 25 minutes, facilitent également tous vos déplacements. Une maison de caractère, aux prestations de qualité et aux volumes exceptionnels, qui séduira les amateurs de biens rares recherchant un cadre de vie privilégié en centre-ville. Une visite suffira à en apprécier tout le potentiel. Informations financières :,taxe foncière 2 064 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM30864. Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.