Maison à vendre, Saint-Paul-le-Jeune (07)

Description

À vendre, villa récente de 102 m² aux finitions soignées, implantée sur un terrain clos d'environ 600 m² avec portail électrique. Un bien rare alliant haute performance énergétique et le calme d'une impasse proche des commerces. LA MAISON : Construction récente (2018). 4 chambres au total dont 1 belle suite parentale avec vue. Confort optimal : Pompe à Chaleur / climatisation réversible. Menuiseries premium double vitrage (intérieur bois / extérieur alu). L'EXTÉRIEUR : Piscine à débordement 8x4m (finitions haut de gamme béton/mosaïque). Espace détente complet : Terrasse couverte, Pool-house et Terrain de pétanque. Garage fermé et stationnement. ÉNERGIE & INVESTISSEMENT : Note énergétique A (DPE & GES) : isolation parfaite, factures maîtrisées. Rendement locatif prouvé / Vente meublée (nous consulter) Possibilité pour les investisseurs d'acquérir un autre bien similaire. Raccordée au tout-à-l'égout. Référence agence : 10177