Ferme à vendre, Ourde (65)

Description

Découvrez cette jolie maison en pierre de 112 m² niché sur un magnifique terrain arboré de 1700 m². Un cocon de charme et d'authenticité vous attend, parfait pour les amoureux de la nature, des balades en vélo, de pêche ou de randonnées. La propriété se compose d'un salon/salle à manger de 30m² avec une cheminée ouverte, idéal pour des moments conviviaux au coin du feu. Elle dispose également de trois belles chambres de 26 m², 15 m² et 31 m², ainsi que de deux salles d'eau de 8 m² et 5 m². Vous profiterez également d'une terrasse offrant une très belle vue sur les montagnes, idéale pour les repas en extérieur ou les instants de détente. A l'extérieur, le terrain arboré d'arbres fruités (cerisier, pêcher, poirier, pommier, figuier, noyer, vigne, groseiller, framboisier) est un véritable havre de paix. Une grange attenante de 90 m² est également présente pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs ou ou permettre d'envisager un agrandissement selon vos projets. Un lieu de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif (type Airbnb). Côté technique, la toiture est en bon état. Le chauffage est assuré principalement par des radiateurs électriques, avec une cheminée ouverte en complément. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, avec volets bois. L'assainissement est individuel par fosse septique. La maison est située à 6 minutes de Mauléon Barousse, 35 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 80, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 118