Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

Au cœur de Montpellier, cet appartement bourgeois d'environ 161 m² perpétue l'élégance des demeures urbaines de caractère. Installé au deuxième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, il conserve les codes architecturaux qui traversent les époques avec justesse : hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres, parquet massif en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées d'origine composent un ensemble empreint de personnalité. L'entrée conduit vers une vaste pièce de réception d'environ 37 m² où la lumière naturelle accompagne les volumes. Les ouvertures prolongent le séjour vers un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin à la française, offrant un environnement végétalisé rare en centre-ville. La cuisine indépendante, les trois chambres aux dimensions généreuses, les différentes salles d'eau ainsi que les nombreux espaces de rangement permettent d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'un élégant pied-à-terre. Les trois balcons créent un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et les vues extérieures, tandis que la cave complète les prestations. Le potentiel de rénovation constitue un véritable atout pour révéler pleinement le caractère patrimonial de ce bien et imaginer un projet alliant authenticité et confort contemporain. À proximité des commerces et du tramway, cette adresse conjugue le charme de l'ancien, la qualité des volumes et les avantages de la vie en centre-ville. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur