Maison à vendre, Thizay (37)

Description

À Thizay, à environ dix minutes de Chinon, ce hameau rénové prend la forme d'un ensemble bâti pensé pour accueillir plusieurs usages : une maison principale de 234 m² et deux gîtes indépendants, chacun disposant de sa propre autonomie tout en restant à quelques pas les uns des autres. La maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité. Cette attention portée aux finitions se retrouve dans l'ensemble du hameau : les deux gîtes, meublés et prêts à vivre, ont bénéficié du même soin. Le premier développe 55 m², le second 28 m² : deux surfaces qui se prêtent aussi bien à l'accueil de la famille et des amis qu'à un usage locatif, saisonnier ou permanent. Cette organisation en hameau donne à la propriété une souplesse rare : chaque bâti conserve son indépendance, ce qui permet d'envisager plusieurs façons d'habiter les lieux, tout en gardant l'unité d'un même ensemble. On imagine sans peine les enfants ou les amis installés dans l'un des gîtes le temps d'un été, ou un usage locatif organisé autour de la maison principale. À l'extérieur, une piscine chauffée par pompe à chaleur prolonge la saison des baignades bien au-delà des seuls mois d'été : les beaux jours peuvent s'étirer du printemps à l'automne, offrant aux occupants une plage d'usage plus longue que celle d'un bassin traditionnel. Le hameau compte également onze caves, dont une cave principale aux volumes intéressants. Ce patrimoine souterrain, typique des propriétés de la région, ouvre des possibilités variées : conservation, aménagement, ou simplement le charme d'un espace voûté à découvrir. Thizay se situe au cœur du Chinonais, dans un territoire inscrit au parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et bordé par la Vienne. La commune profite du rayonnement de Chinon, accessible en une dizaine de minutes, et s'inscrit dans une région reconnue pour ses vignobles et sa tradition culinaire : le vignoble de Chinon, à quelques minutes de la propriété, en est l'une des expressions les plus connues. Cette propriété s'adresse à une famille en quête d'une résidence secondaire capable d'accueillir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'intimité de chacun, tout autant qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet d'accueil ou de location saisonnière autour d'un hameau déjà organisé et rénové. La proximité de Chinon et de son vignoble en fait également une porte d'entrée naturelle vers la découverte du Val de Loire. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre standard, ouvert 24 h/24 et 7 j/7.