Maison à vendre, Metz (57)

Description

La Team Orpi Metz Jung Immobilier vous présente cette maison construite en 1988, idéale pour une famille, située rue de Mercy à Metz La Grange-aux-Bois. Implantée sur un terrain de 3,58 ares, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison d'une surface habitable de 107 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine aménagée avec la possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour. Ce dernier, d'une superficie de 27 m², est équipé d'une cheminée et donne un accès direct au jardin. Un garage avec sortie sur le terrain complète cet espace. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un débarras pratique pour le rangement. L'extérieur propose une terrasse, un cabanon en bois pour le stockage, ainsi qu'un jardin offrant un espace vert appréciable. Les façades ont été récemment rénovées et les fenêtres sont en double vitrage bois, assurant une bonne isolation. Le bien est situé à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Des travaux de modernisation et d'aménagement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Le diagnostic énergétique indique une consommation d'énergie primaire de 169 kWh/m²/an, classant le bien en catégorie D. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1 730 € et 2 390 €, abonnements inclus. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. N'hésitez pas à contacter la Team Orpi Metz Jung Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette maison en détail. Référence agence : 0000