Maison à vendre, Villentrois-Faverolles-en-Berry (36)

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à Villenentrois (36600), proche de Valençay et à 15 min du Zoo de Beauval, cette charmante maison de 72 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon-séjour de 15m2 lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 12m2 et de 17m2 toutes deux équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, donnant sur un magnifique terrain arboré de 5 290 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, verger, espace détente…). Un hangar complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un important espace de stockage ou de bricolage. Trois places de stationnement sont disponibles sur la propriété, avec une prise électrique dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, un véritable atout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 611410 )