Maison à vendre, Bousbach (57)

Description

Maison semi-mitoyenne de 168 m² – 6 chambres – Terrain de 1 500 m² – Fort potentielVenez découvrir cette spacieuse maison d'environ 168 m² habitables, construite vers 1938, implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable et calme.Depuis la cuisine, vous profitez d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L’entrée dessert l’ensemble des pièces principales de la maison, offrant une organisation fonctionnelle et pratique.Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, avec un véritable atout : une chambre située au rez-de-chaussée, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied. Elle comprend également un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez les cinq autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.Le bien dispose également d’une cave avec espace buanderie, complétée par deux garages.Les points forts• Chambre au rez-de-chaussée offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied• Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement• Terrain de 1 500 m²• Belle vue dégagée et environnement calme• Terrasse accessible depuis la cuisine• Deux garages et cave avec espace buanderie• À proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes routiersTravaux réalisés• Toiture récente et isolée• Pompe à chaleur air/eau récente (installée il y a 3 ans)• Ballon thermodynamique de 150 litres• Façade (crépi extérieur)• Fenêtres en double vitrage• Électroménager (four, hotte et lave-vaisselle) remplacé il y a environ 5 ans• Volets électriques et manuelsTravaux à prévoir• Installation électrique à refaire entièrement• À l’étage, un rafraîchissement global est à prévoir (sols, murs et placards existants)• Pose de deux Velux (emplacements déjà prévus)Idéal pour une famille en quête de beaux volumes et d'espaces, ou pour un acquéreur à la recherche de potentiel dans un environnement calme.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 0624476865, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942