Villa à vendre, Noisy-le-Roi (78)

Description

Au coeur du très prisé Domaine du Parc, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison individuelle construite en 1987, offrant 184,29 m2 Loi Carrez (237,40 m2 au sol) sur une parcelle arborée de 801 m2. Dès l'entrée, la qualité des prestations et les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour de plus de 54 m2, baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition, constitue un véritable espace de réception ouvert sur le jardin et la terrasse. Sa cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, développe près de 18 m2 et offre un espace fonctionnel, convivial et parfaitement entretenu. Une buanderie attenante ainsi qu'un garage de 21 m2 complètent cet espace de vie. L'espace nuit du rez-de-chaussée est particulièrement recherché puisqu'il propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie idéal pour une famille. À l'étage, les parents profiteront d'un véritable espace privatif composé d'une belle chambre avec dressing et salle de bains. Une agréable mezzanine surplombe le séjour et dessert également un vaste bureau de 35 m2 au sol, pouvant accueillir un espace de télétravail, une salle de jeux, une bibliothèque ou un salon privé selon vos envies. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé invite à la détente. Sans vis-à-vis direct, il offre plusieurs espaces de vie permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Située dans une résidence familiale très appréciée, la propriété bénéficie d'un accès aux terrains de tennis et se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, du Golf de Noisy-le-Roi, de la forêt de Marly ainsi que du T13, accessible en une dizaine de minutes à pied. Les atouts Maison individuelle de 1987 184,29 m2 Loi Carrez (237,40 m2 au sol) Terrain clos et paysagé sans vis a vis de 801 m2 exposé sud ouest Séjour lumineux de 54 m2 avec cheminée de belle facture à insert Cuisine indépendante aménagée et équipée de 17,84 m2 5 chambres dont 4 de plain-pied 2 salles de bains et 1 salle d'eau Grande mezzanine Bureau de 35 m2 au sol Buanderie Garage de 21 m2 Nombreux stationnements sur la propriété DPE : C / A Résidence avec terrains de tennis Une propriété parfaitement entretenue, offrant des volumes généreux, une distribution idéale pour la vie de famille et un cadre de vie privilégié au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Noisy-le-Roi. Prix : 895 000 EUR FAI Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 833 387 244, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -