Appartement à vendre, Troyes (10)

Description

Situé rue Pithou, au coeur du Bouchon de Champagne et à quelques pas seulement du marché des Halles, cet appartement de 53 m2 Carrez bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement du centre-ville de Troyes. Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine indépendante rénovée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC séparé. Un balconnet et une cave privative de 5,90 m2 complètent l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage PVC, le ballon d'eau chaude récent et le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels assurent un confort appréciable au quotidien. Classé D au DPE, sans anomalie électrique ni présence d'amiante, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Troyes. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr