Villa à vendre, Castelnau-d'Estrétefonds (31)

Description

Villa 5 pièces – 125 m² sur une parcelle de 2 500 m² avec piscine – Castelnau-d'Estrétefonds Notre cabinet d'Optimisation et Gestion de Projet vous présente cette belle villa de 125 m² implantée sur une parcelle de 2 500 m², avec piscine, double garage et plusieurs places de parking. Classe énergétique B. Un emplacement stratégique : gare SNCF à 13 min de Toulouse-Matabiau, échangeur A62 à moins de 3 km et aéroport Blagnac à 15 min. Le bien se compose comme suit : - Un séjour spacieux d'environ 65 m² - Une cuisine américaine équipée et moderne - 4 chambres avec rangements - Une salle de bains avec douche et baignoire - Toilettes séparées - Un cellier Les atouts : - Double garage de 50 m² -Agréable terrasse de 36 m² -Grand jardin d'environ 1 200 m² -Piscine au sel, sans vis-à-vis, liner récent (2020) -Chauffage au sol avec système de refroidissement -Fenêtres équipées de persiennes Contactez nous au 07 81 70 64 48 ou par [email protected] OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 773 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.