Appartement à louer, Versailles (78)

Description

Quartier Montreuil, à proximité de la gare. Au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement loué vide offrant une surface habitable de 85,72 m², prolongée par une très grande terrasse de 82 m². Cet appartement bénéficie ainsi d'un espace extérieur particulièrement rare pour un bien de cette surface, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace repas, salon extérieur ou coin détente. L'entrée avec rangements dessert un vaste séjour, bénéficiant d'un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante, non aménagée et non équipée (meuble évier uniquement). Des toilettes indépendants complètent cet espace. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de douche privative, deux chambres supplémentaires, dont une avec des rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'une solution de stationnement sécurisée. L'appartement est situé au dernier étage de la résidence, avec ascenseur, et bénéficie d'un environnement agréable à proximité de la gare. Sa localisation permet également de profiter facilement des commerces, services et commodités du quartier. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponibilité : immédiate Loyer : 2 500.00 €/mois charges comprises Dépôt de garantie : 2 410.00 € (soit un mois de loyer hors charges) Bail habitation principale, loi Alur : 12.10 €/m2 TTC + 3.03 €/m2 TTC pour l'état des lieux soit : 1 296.94 € TTC (dont frais d'état des lieux 3.03 € TTC / m² soit 259.73 € TTC) Bail code civil: 10 % du loyer annuel HC + TVA soit : 3 470.40 € TTC (dont frais d'état des lieux 3.03 € TTC / m² soit 259.73 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1204€ ~ 1628€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr