Maison à vendre, La Baule-Escoublac (44)

Description

Nouveauté - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Découvrez cette magnifique villa balnéaire plage Benoît avec vue mer, offrant 149,74m² habitables (163.66m² au sol) d’élégance et de confort à seulement deux pas de la plage. Dotée de 5 chambres et d'une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée, vastes terrasses et balcons, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Conçue pour le bien-être, la maison dispose d’un ascenseur aux normes PRM afin de vous rendre le quotidien aussi pratique qu’agréable. L’emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire, tout en bénéficiant d’un bien rare sur le marché. Une villa entièrement rénovée récemment alliant confort moderne et cadre idyllique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente 2.340.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2.250.000€. Dossier de présentation sur demande Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 [email protected] Classe énergie : C Classe climat : C Prix moyens estimés des énergies indexées sur les années 2021, 2023, (abonnement compris) : entre 1.350€ et 1.900€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr