Maison à vendre, Toulouges (66)

Description

Nichée dans le quartier paisible de Toulouges, cette maison de 161m² vous accueille dès le pas de la porte avec une entrée généreuse menant à une vaste pièce à vivre où s'entrelacent cuisine et séjour, idéale pour recevoir famille et amis. Le bien se compose de quatre chambres, dont une au rezdechaussée, offrant flexibilité et intimité, ainsi qu'un garage et une exposition à quatre faces qui profite d'une bonne aération. La climatisation assure un confort agréable tout au long de l'année. Le véritable atout extérieur de la propriété est sa piscine, un écrin d'eau où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le terrain, aménagé avec soin, s'inscrit dans un environnement calme, propice à la détente et aux jeux en plein air, tout en restant à proximité d'infrastructures éducatives : une école élémentaire, une maternelle et une crèche se trouvent à moins de quinze minutes à pied, idéales pour les familles. À quelques minutes à pied, les habitants bénéficient d'un accès facile à plusieurs installations sportives, dont un stade, une salle de fitness et un centre sportif, offrant de nombreuses possibilités d'activités physiques. Cette maison allie ainsi confort, fonctionnalité et cadre de vie serein, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1565.0 € et 2117.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cédric FLESCHEN EI, agent commercial (RSAC 929071496)