Appartement à vendre, Mandelieu-la-Napoule (06)

Description

Iad France - Ilona Cazier vous propose : Situé dans le secteur Capitou de Mandelieu, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 52.1 m². Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre donnant accès à une seconde terrasse avec son agréable jardin privatif, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement offre un beau potentiel de réaménagement et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Bien agencé et idéalement situé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 989445820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477962)