Maison à louer, Javrezac (16)

Description

Située sur la commune de Javrezac, cette agréable maison de 108 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger de 19 m², ouverte sur une cuisine de 9 m², ainsi qu'un salon de 20 m² équipé d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m², une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier de 7 m². A l'étage, un premier palier dessert une chambre de 10 m² avec son dressing de 5 m². Un second palier mène à une spacieuse chambre mansardée de 17 m² ainsi qu'à des WC indépendants. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative, avec des places de stationnement supplémentaires à proximité. Informations financières : Loyer : 700 euros + 50 euros de provisions sur charges, comprenant l'entretien du poêle à granulés et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Frais d'agence : 800 euros, incluant la visite, l'étude du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux. Paiement possible en plusieurs fois. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Nancy au 06 99 03 25 49. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1860 euros et 2590 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nancy De sousa pais Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 883 526 295 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. Nancy DE SOUSA PAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883526295 - Anngoulême.