Appartement à vendre, Albi (81)

Description

Proche de la place du Vigan, rue croix verte, découvrez cet appartement de 70 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble composé de seulement 3 logements. L'appartement offre une belle pièce de vie de 35 m² avec salon, séjour et cuisine américaine de plus de 6m2, un espace agréable, lumineux et facile à aménager. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres (11 et 12m2), d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie, grâce à son triple vitrage, d'un calme très apprécié, pour un bien situé en centre-ville Le bien ne nécessite aucun travaux : vous pouvez l'occuper immédiatement ou le proposer rapidement à la location. Son emplacement central, sa configuration pratique et son état général en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Albi ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1 100 € Charges de copropriété : 98 €/mois Petite copropriété de 3 logements Un appartement clefs en main, en plein centre d'Albi. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC inscrit au RSAC d'ALBI n° 528 155 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr