Maison à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Saint Etienne Sud, dans un environnement verdoyant avec un accès très rapide à l'autoroute et proximité des écoles, collèges et lycées, Votre agence ORPI Chateaucreux vous propose une vaste maison de charme, familiale, indépendante, des années 1900, de 200 m² habitable sur 3 niveaux et proposant 6 chambres sur belle parcelle plate de 713 m². Son gros œuvre est en très bon état (toitures 4 et 8 ans) et la façade est très propre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une petite entrée desservant un agréable salon de 27,31 m² revêtu d'un parquet chêne au sol et avec cheminée (décorative) ; il est adossé (et ouvrable) à une cuisine / salle à manger de 34 m². L'ensemble est de plain pied sur le jardin, côté sud et ouest, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la terrasse et des extérieurs. La cuisine quant à elle est familiale et lumineuse elle est aménagée et équipée de meubles hauts et bas en chêne, un lave vaisselle récent, un piano 4 feux gaz et 2 fours électrique et une plancha au gaz, une hotte, un réfrigérateur/congélateur et espaces de rangement. WC avec lave-main sur le rez-de-chaussée. Au 1er étage vous disposez de 4 chambres de 13,50 m² -15,67 m²- 13,71 m² et 13 m², dont une accède à un petit balcon. Sur ce niveau, vous disposerez d'une salle de douche de 3,79 m² équipée d'un meuble sous vasque avec miroir et luminaires et une seconde salle de douche de 4 m² avec WC. Pour compléter ce niveau, un vaste salon de 20,63 m² pouvant servir de salle de jeux, de bibliothèque, ou bien de salon de télévision avec parquet chêne au sol et ouvrant sur un petit balcon également. Le second étage compte 2 chambres de 16,05 m² et 20,72 m², un dressing à aménager de 3,29 m² et 2 salles d'eau dont 1 avec WC . Grand garage de 38 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Caves. Beau terrain boisé clos de murs et de haies. Double vitrage PVC de 1988 et volets roulants manuels sur l'ensemble des ouvertures. Chauffage au gaz avec 2 chaudières à condensation de 7 et 9 ans et cumulus pour l'eau chaude des salles de bain. Taxe foncière 3117 €. Des rafraîchissements seront à prévoir, type rénovation de la cuisine et des salles de bain, aménagement des dressing, rafraîchissement de murs et de sols, etc..., mais le potentiel est là pour une très belle et très grande maison qui ne manquera assurément pas de charme.... Référence agence : 4696