Maison à vendre, Valenciennes (59)

Description

Avis aux primo-accédants et aux investisseurs ! Cette charmante maison mitoyenne de 1933 offre une superbe base de travail et de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité : Un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² avec cheminée (l'atout charme !). Une grande cuisine de 14 m² prête à être modernisée. Une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage et les bonus : Côté nuit : 2 chambres confortables au premier étage, avec la possibilité d'en créer une 3ème. Le vrai + : Des combles aménageables pour maximiser les m², une cave et une terrasse ouvrant sur un agréable jardin. Côté travaux : Une rénovation globale est à prévoir (incluant l'assainissement), une opportunité parfaite pour concevoir un bien 100% à votre goût, profiter des aides à la rénovation ou réaliser un excellent investissement locatif. Energie (DPE) : NON SOUMIS AU DPE (pas de mode de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne passez pas à côté de ce projet d'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Référence agence : 3824